A manutenção das comunidades residenciais é um desafio para qualquer empresa do sector. E encontrar uma empresa que possa tratar de todos os serviços de forma eficiente e abrangente é um desafio para as comunidades.
A ITM é uma dessas empresas especializadas em todos os tipos de serviços indispensáveis às associações de moradores. Um dos responsáveis pela zona, Camilo Ortiz, fala-nos das soluções e das suas vantagens.
Porque é que uma associação de moradores deve contratar a solução ITM?
A principal vantagem é o facto de efectuarmos uma gestão global de todos os serviços. Isto porque a ITM tem diferentes divisões especializadas em áreas como telecomunicações, energia, segurança, sistemas, projectos e serviços que proporcionam às comunidades uma visão especializada em cada uma das áreas de necessidade.
Além disso, como uma das empresas nacionais de referência no sector, dispomos da mais recente tecnologia e dos produtos mais inovadores.
Em termos concretos, que serviços oferecem?
Na ITM, especializamo-nos em diferentes domínios. No domínio das telecomunicações, ocupamo-nos das antenas de TV e da receção de canais estrangeiros, bem como dos sistemas de portaria e de videoporteiro e, no domínio da energia, da iluminação e da poupança de energia.
Além disso, efectuamos a instalação e a manutenção de sistemas de segurança, tanto contra roubo como contra incêndio, e prestamos serviços a comunidades com aquecimento coletivo (ventilação, bombas de drenagem…).
Se pararmos para pensar, isto é tudo o que as comunidades de bairro podem precisar. Além disso, as nossas divisões especializadas permitem-nos responder a qualquer outro pedido relacionado com o serviço que possa ter.
Estes serviços são exclusivos das grandes comunidades?
O ITM dispõe de uma vasta gama de serviços, mas estamos conscientes de que existem comunidades de 10 e 300 vizinhos, pelo que os nossos serviços são totalmente adaptados às necessidades específicas de cada comunidade.
Quais são os serviços mais comuns?
Entre os mais procurados estão os sistemas de telecomunicações relacionados, sobretudo, com a receção de antenas de TV, sistemas de entrada de portas, sistemas de vídeo porteiro e sistemas de prevenção de incêndios nas comunidades que os possuem.
Além disso, existe uma consciência considerável das poupanças que podem ser feitas numa comunidade através da substituição da iluminação existente por LED.
Há algum caso em que a procura tenha aumentado recentemente?
As câmaras de segurança são também muito procuradas hoje em dia devido à proliferação de assaltos a casas, arrecadações e garagens.
As soluções para melhorar a cobertura WiFi em cada casa também são bem recebidas. Além disso, a eficiência energética está a aumentar, tanto em termos de iluminação como de aquecimento, em que a aplicação de pequenas medidas de eficiência pode conduzir a grandes poupanças.
Como é que uma comunidade pode saber exatamente quais os serviços de que necessita?
Os nossos consultores especializados visitam as instalações do condomínio e fornecem ao próprio condomínio ou à empresa de gestão imobiliária um estudo das diferentes acções que podem ser realizadas, bem como as economias que as soluções ITM podem gerar em relação aos serviços actuais.
A associação de moradores escolhe então os serviços que melhor respondem às suas necessidades, se o considerar adequado.
A contratação global destes serviços implica um custo elevado de uma só vez?
De modo algum. Realizamos os trabalhos de beneficiação ou de arranque de forma progressiva, de modo a que estas soluções para as associações de moradores não impliquem pagamentos únicos.
Além disso, como é totalmente adaptável às necessidades de cada comunidade, os custos estarão associados aos serviços solicitados.
Podemos falar de poupanças económicas para as comunidades?
Podemos falar de poupanças económicas e de poupanças noutros domínios. Ter todos os serviços centralizados numa única empresa permite poupar dinheiro ao minimizar os custos de implementação e de gestão dos serviços.
Significa também mais agilidade em caso de dúvidas ou contratempos. Não é a mesma coisa ter um contacto para o videoporteiro, a iluminação e as telecomunicações, do que ter de falar com empresas diferentes para cada um dos assuntos.